日本商业地产投资经营考察5天4晚

项目亮点 

1、日本房产由于日本房价的低廉 ,投资回报率同中国的房产相比高出很多，在日本经济正在经历失去的二十年并努力跳出这一经济低迷泥沼， 以及日元汇率经历一年多大幅度且迅速贬值到现在触底反弹的情况来看， 日本不动产行业有着高投资回报率的亮目前， 日本不动产正逐步恢复着元气，不仅市场日趋理性，而且不动产价格也正走向合理。

2、日本不动产业也逐渐成为日本本土及海外，特别是来自中国的投资者的投资目标。

3、高规格商务活动，提升行程仪式感、感悟别样的游学体验

4、拒绝走马观花，泽沃通过“主题培训课程+标杆企业参访+深度人文体验”等环环相扣的游学环节，层层剖析产品主题，提供全面认知和深度研修，拓展视野。

5、深度人文体验，感受别样的日本风土人情

项目规划 

指定时间在机场集合，准备乘坐国际航班飞东京。

参考航班：10:00—14:00

抵达后，专人接机，酒店入住

【晚上】欢迎晚宴

【上午】专题讲座1：房产投资金融专题讲座

主题：了解日本房产(商务)投资、流程、资金储备、经营等策略性课题

【下午】商务参访1：三菱/三井/住友/东急地所 等知名样板公寓房（知名地产选一家）

介绍：三菱地所residence株式会社成立于2011年1月，目的是为了加强三菱地所集团的住宅业务板块。公司以东京首都圈为中心，在札幌，仙台，名古屋，大阪，广岛以及福冈等地区展开住宅开发业务。

三菱地所residence株式会社作为住宅开发的领先企业，在保证持续提供优质公寓的基础上，始终探索理想的生活方式，倾听客户心声，不断提供具备前瞻性的住宅。

三菱地所residence株式会社的住宅品牌为“The Parkhouse”，致力于提供各种档次的住宅商品，追求最高的服务和品质。

【上午】拜访六本木新城

了解六本木购物中心及公共空间的设计和营销规划

时间：10:00-11:30

参考：六本木新城总建筑面积78万平方米，历经17年完成建设，由入江三宅设计事务所， 美国捷得，KPF等多家设计公司联合完成。它是一座集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心为一身的建筑综合体；具有居住、工作、游玩、休憩、学习和创造等多项功能。六本木将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。已经成为著名的旧城改造、城市综合体的代表项目

【下午】拜访东京皇家王子大饭店花园塔

交流主题酒店的管理服务理念

时间：14:00-16:00

参考：33层建筑与东京的象征—与东京塔比肩而立，内部还提供天然温泉，周到完善的餐厅、SPA和健身房等设施。东京皇家王子大饭店花园塔是王子大饭店的旗舰店，并已加盟“璞富腾酒店及度假村。

【上午】参访二子玉川商業区

参观讲解建筑构造及综合商业体的设计及与都市，环境，自然的和谐共生

时间：09:00-11:30

参考：二子玉川是位于东京都世田谷区西南部的地区名，北部是和缓的丘陵，南部面向多摩川，保存较多的绿地与自然风貌，自然环境优美，现为东京新兴的高级住宅区。

【下午】考察茑屋书店

考察茑屋书店的经营理念与店面整体布局

时间：14:30-16:00

介绍：蔦屋书店并不是一家简单的书店，他的背后是一个从创意到文化输出完整而庞大的体系，蔦屋书店只是这个体系的优秀作品之一。是一家生活方式策划公司，轻资产重策划，在日本书店业、商业地产界和公共文化产业界颇负盛名。茑屋书店是以书为核心的复合式文化生活空间，并依靠“影音+咖啡+餐饮+文创”等各种配套设施，用大数据来支撑用户体验创新，为不同客群打造“舒适居心地”。

上午：自由活动

下午：返程 东京-国内，行程结束。