美国特色小镇投资考察9天7晚

项目亮点

李克强总理在政府工作报告中提出，深入推进农村人居环境整治，建设既有现代文明、又具田园风光的美丽乡村。江苏、浙江、广东在建设美丽乡村方面，都在进行着自己的探索。特色小镇的建设已经站上了风口浪尖，中国在2020年前建设1000个特色小镇的目标已经到了非请进来和走出去不可的地步了。

• 1、导师带队：美国境内随团导师随时解答团友问题并讲解与分享世界特色小镇的最新发展趋势。
• 2、交流学习：全程6次公务交流，由项目创始人及产业链相关人士深度分析项目案例及特色小镇相关主题。
• 3、产业智库：汇聚地产企业家、行业专家、政府负责人、小镇规划师等，设置团友直接的项目分享会。
• 4、联合发展：设置“联合发展研讨会”和“资源对接会等环节，整合项目投融资创新及优质项目资本对接。
• 5、实地考察：导师带队全程考察9个各具特点的小镇，体验不同的风土人情。
• 6、体验美食：波士顿特色龙虾餐、小镇特色美食、受邀与美国华人总商会共进晚餐和交流。
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行程安排 

第一天晚上，商业精英办理登机手续，前往美国波士顿；

第二天下午到达波士顿，安排入住波士顿星级酒店；

与游学团随团导师—美国纽约建筑学院博士见面并共进晚餐，品尝波士顿海鲜餐或牛排餐。

上午 ：商务访问-女巫小镇（Salem）--特色产业型（接待人员：迪美美术馆前中国部主任策展人白铃安）

主题：小镇特有文化和历史的与异域风情的文化相结合。

背景：萨勒姆（Salem）位于波士顿东北边，隶属于被认为是美国精神圣地的新英格兰地区。这个人口只有4万的沿海小镇，最为人熟知的是当地盛行的女巫文化。萨勒姆是美国十八和十九世纪最重要的海上贸易口岸，积累了富足的财富，与远东频繁的交流在当地的文化历史上留下了深深的东方印记。女巫文化、东亚艺术和航海文化是萨勒姆的核心。

下午 ：商务访问-美国游艇之都--马布尔黑德（Marblehead）--特色产业型

主题：马布尔黑德是如何一步一步成为游艇之都并创造船业产业链。

背景：美国海军的历史从这里开始，小镇文化也从此打上深深的烙印，大航海时代的辉煌造就了如今的游艇与船业之都；

晚上：随团老师做当天总结，并做美国城市化建设与小镇现状的分析。

上午：商务访问-美国剑桥小镇--著名大学小镇--教育科技类型

主题：参观剑桥大学城，看教育是如何与特色小镇建设相结合的。

背景：一个小镇两所世界顶级名校（哈佛大学和麻省理工学院），是小镇成就了大学也更是大学成就了小镇。剑桥市现有101,355的居民。剑桥的历史可以追溯到1630年，最早在波士顿地区定居的英国清教徒在此建立的“纽敦镇”（Newtowne）。1636年，哈佛大学的前身、北美洲第一所高等教育机构哈佛学院在这里创办。人们希望此镇能成为跟英国剑桥一样的大学城，1638年，将它改名为“剑桥”。

下午： 商务访问-莱克星顿（Lexington）--历史文化型  接待人员：莱克星顿市长（政府接待和交流）

主题：如何在尊重历史不丢文化的情况下打造新型小镇

背景：莱克星顿，马萨诸赛州一个小镇，拥有家庭11,100户，人口31,394人。美国排名第六的富裕小城市。

晚上： 随团老师做当天总结，小镇建设如何不丢自身历史与文化并更好的结合。

上午： 商务访问-北亚当斯小镇（NORTH ADAMS）--新型产业与区域产业互补型

主题（三选二）：如何利用周边区域优势结合政府支持自上而下打造产业小镇。

1、邀请东道主北亚当斯小镇镇长做政府接待和交流，回忆小镇的发展史以及数次变革和艺术博物馆的成行。

2、邀请Williams College Museum of Art馆长讲述学院如何利用自身优势帮助小镇进行艺术博物馆建设。

3、邀请同一区域的Lenox 音乐小镇Tanglewood Music Center负责人讲述如何利用与北亚当斯小镇的区域优势和自身音乐资源打造Tanglewood著名音乐品牌。

背景：这个博物馆也是曾经的厂房，救活了一个早已衰败的工业镇。走近MASS MoCA，会感到工业的庞大气势。而进到院场后，你会明白，这实际上不是一栋楼，而是由26栋楼组成的建筑群。北亚当斯的改造是弱势的政府+强势的智库/专业机构的搭配。

下午： 商务访问-大巴灵顿（Great Barrington）和斯托克布里奇（Stockbridge）--田园文旅型

主题：亲身体验小镇文化与特有风景，如何因地制宜建造文旅小镇

背景：两座田园系小镇配上特有历史与文化吸引更多的旅游者和背包客。大巴灵顿被列为20个全美最好的小城镇之一，地形奇特，伴有少量山丘。而斯托克布里奇小镇上有许多18世纪和19世纪时期的保存完好的建筑，赋予了这里永恒的艺术之美。

晚上：随团老师做当天总结。

上午：商务访问：奈史密斯篮球名人纪念堂—体育特色小镇

主题：体育和文化相结合，打造体育小镇

背景：创建于1636年。1794年建国家兵工厂，制造步枪闻名于世。机械、电气、塑料等工业很盛。多古老的街道和教堂。篮球运动发祥地，在斯普林菲尔德大学内建有高大的篮球馆。有由博物馆、美术馆、天象馆、图书馆等构成的文化区建筑群。

下午：商务访问：美国格林威治小镇—特色产业型

主题：投资交流

邀请美国基金公司著名经理人--美国产业基金公司是如何帮助政府在小镇投资上起到市场作用并如何选择小镇项目进行投资。

邀请美国四大房地产公司的项目经理--美国小镇规划分享及实操分享。

背景：康涅狄格州最富有的小镇，同时也是美国最富有的小镇之一，人均收入均在500万美元以上。这座小镇里集中了超过500家的对冲基金公司，其掌握的财富规模更是惊人，仅Bridge Water这一家公司就控制着1500亿美元的资金规模。经过几十年的发展，如今美国格林威治小镇已经发展的初具规模，再加上它优惠的税收政策，吸引了大批的经纪人、对冲基金配套人员等进驻。

晚上：随团老师做当天总结。

上午：前往纽约。

下午：文化访问：参观纽约曼哈顿区（城市游览），第五大道自由活动

晚上：与纽约华人总商会共进午餐并对美国经济形势及发展机遇做交流。

第八日，早餐后搭乘国际航班返回国内，时差因素，预计行程第九日抵达中国，回到温暖的家。